À compter du 1ᵉʳ janvier 2022, la RE 2020 s’appliquera à la construction de bâtiments et aux parties de bâtiments à usage d’habitation. Elle entrera progressivement en vigueur, en commençant par les bâtiments résidentiels, de bureaux et d’enseignement primaire ou secondaire.
RE2020 réglementation environnementale
et énergétique pour les bâtiments.
Cette nouvelle réglementation, qui viendra remplacer la RT 2012, est la future réglementation environnementale qui prendra en compte non seulement les consommations d'énergie, mais également les émissions de carbone. Il sera dorénavant pris en compte l’empreinte carbone liée à la phase de construction du bâtiment, gros œuvre, second œuvre, etc. Ainsi, elle concerna également la performance énergétique et l’empreinte carbone de toutes les menuiseries PVC Alu et Bois. Le Roi de la Fenêtre, sensible aux enjeux du climat, est déjà dans cette démarche environnementale pour la fabrication de ses menuiseries en respectant la norme ISO 14001.
Principaux éléments inclus ou exclus de la RE2020
Source ministère de la Transition écologique
Quelles sont les principales contraintes de la réglementation RE2020 ?
- Diminuer l’impact sur le climat des bâtiments neufs
- Améliorer la performance énergétique et réduire les consommations
- Construire des logements adaptés aux conditions climatiques futures
- Assurer une bonne qualité de l’air intérieur dans les logements
- Favoriser les produits issus du réemploi
Pourquoi le secteur du bâtiment est prioritairement concerné par la RE2020 ?
Le secteur des bâtiments représente à lui seul 46% de la consommation énergétique nationale et est responsable de 19% des émissions de gaz à effet de serre (associées à l’utilisation de l’énergie)
Il est l’un des principaux leviers sur lequel on peut agir facilement dans la réduction des émissions de GES avec un objectif national en 2050 de neutralité carbone. Cette neutralité carbone a été instaurée par la Loi Énergie Climat et renforcée par la Stratégie Nationale Bas Carbone.
L’objectif qui a été fixé pour la RE2020 pour les bâtiments neufs, ce sont des bâtiments à énergie positive et à faible impact sur le climat, sur l’ensemble du cycle de vie. Cet objectif a été instauré par la Loi Transition écologique pour la Croissance Verte et renforcé par la Loi Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique.
Quels sont les points essentiels liés à la réglementation RE2020
En plus d’une évolution de certains critères déjà existants dans la RT2012, s’ajoutent de nouveaux critères et de nouveau objectifs jusque-là ignorés. La notion d’inconfort estival et la prise en compte des épisodes caniculaires lié au changement climatique font partie de la RE2020. Citons ci-dessous les principaux points pris en compte dans cette nouvelle réglementation.
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Prise en compte des émissions de carbone du bâtiment sur son cycle de vie
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Incitation au recours à des modes constructifs peu émetteurs en carbone ou qui permettent de le stocker
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Privilégier les énergies les moins carbonées et sortir des énergies fossiles
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Renforcer la sobriété énergétique à travers le Bbio (performance de l’enveloppe du bâtiment)
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Systématiser le recours à la chaleur renouvelable
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Objectif de confort d’été (améliorer la prise en compte de l’inconfort estival)
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Prise en compte des épisodes caniculaires (intégration de l’indicateur Degrés-Heures )
Exemple de l’évolution de la RE2020 pour le confort d’été
Source ministère de la Transition écologique
Quelles sont les incidences de la RE2020 sur le coût de la construction
Les surcoûts évalués par l’administration lors de la mise en œuvre de la RT2012 étaient de 6%. Ces surcoûts ont été au moins partiellement absorbés par les différentes filières du bâtiment comme en témoigne l’évolution des coûts de la construction.
la DHUP a effectué des évaluations sur les surcoûts de la construction imputables au renforcement des différentes exigences de la RE2020. Ces évaluations ont été effectuées par un groupement d’experts compétents et économistes de la construction à l’aide de simulations reposant sur plus d’une centaine de scénarios.
Surcoûts évalués aux différentes échéances de la RE2020 :
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Maison Individuelle |
Logement Collectif |
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Entre 2022 et 2024 |
Surcoût Moyen +5% |
Surcoût Moyen +4 % |
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Entre 2025 et 2030 |
Surcoût Moyen +6% |
Surcoût Moyen +9 % |
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À partir de 2031 |
Surcoût Moyen +8% |
Surcoût Moyen +15 % |
Exemple du surcoût pour la construction d’une maison individuelle de 90 m2 en 2022
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Coût total (€/m2) |
1959 €/m2 |
2025 €/m2 |
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Surcoût (€/m2) |
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+ 66 €/m2 |
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Surcoût relatif (€/m2) |
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3,40% |
Calendrier de mise en application de la RE2020
Bien évidemment, la mise en œuvre de la réglementation RE2020 se fera progressivement, sur une dizaine d’années environ, pour amortir les coûts engendrés et accompagner les professionnels du bâtiment.
Par exemple, la conservation des exigences RT2012 pour les bâtiments « autres tertiaires » sera possible jusqu’à fin 2022, l’application de la RE2020 sera exigée au 1ᵉʳ janvier 2023.
Pour les constructions et extensions de petite surface, il est possible de conserver la RT2012 en 2022, mais une introduction d’exigences pour les constructions provisoires sera demandée à compter de 2023.
Cependant, le renforcement progressif des exigences carbone pour les logements sera défini sur 3 périodes distinctes s’étalant de 2022 à 2027 avec un renforcement dès 2028 pour se conformer aux exigences relatives à la réduction des gaz à effet de serre inscrit dans la COP21.
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